Huis verkopen in Veessen

Over het verkopen van je huis in Veessen

Stappen zetten in het verkoopproces van je huis in Veessen? Je hebt als verkoper dan vast diverse doelen. Misschien wil je de beste prijs voor je woning, een snelle verkoop, minimale bemoeienis of zelfs een combinatie hiervan. Belangrijker nog, de keuze voor een goede makelaar kan een significante rol spelen in het verwezenlijken van deze doelen.

Nu vraag je je waarschijnlijk af hoe snel huizen in Veessen worden verkocht, wat de gemiddelde verkoopopbrengst is, en hoeveel je kunt besparen door makelaars te vergelijken. Wil je een antwoord op deze vragen en overweeg je om een gratis verkoopadvies aan te vragen bij een makelaar? Daar kunnen we je bij helpen. Hieronder volgen de actuele cijfers over de woningmarkt in Veessen:

December 2024

Je huis snel verkopen in Veessen

In Veessen is er een vlotte huizenmarkt; woningen worden daar gemiddeld binnen 38 dagen verkocht. Dit is natuurlijk een gemiddelde, maar met de juiste aanpak kun je ervoor zorgen dat jouw huis snel op deze lijst staat. Hierbij een aantal tips ter overweging:

1. Presentatie is essentieel. Zorg dat je woning er op foto's en tijdens bezichtigingen piekfijn uitziet. Maak grondig schoon, ruim op en zorg voor voldoende daglicht. Een nette, lichte woning trekt meer potentiële kopers.
2. Besteed aandacht aan je online advertentie. Voeg duidelijke, aantrekkelijke foto's en een nauwkeurige beschrijving toe. Vergeet niet de unieke kenmerken van je woning te benadrukken en probeer de sfeer van je woning en buurt goed over te brengen.
3. Stel een realistische vraagprijs vast. Doe onderzoek naar recent verkochte woningen in jouw omgeving om een prijs vast te stellen die aantrekkelijk is voor kopers, maar die jou ook het gewenste rendement oplevert.

Wat brengt een huis in Veessen op?

Huizen in Veessen worden in de huidige periode verkocht voor een gemiddelde prijs van € 568.750 euro. Deze verkoopsom kan variëren op basis van factoren als de woninggrootte, het afwerkingsniveau, de locatie binnen Veessen en de algemene vraag naar en aanbod van woningen in de buurt. Kijk daarom niet alleen naar het gemiddelde als je overweegt je huis te verkopen, maar houd ook rekening met je persoonlijke situatie.

De gemiddelde prijs per vierkante meter in Veessen staat momenteel op € 4.479 euro. Dit bedrag kan helpen bij het bepalen van een richtprijs voor je woning, rekening houdend met de woonoppervlakte. Echter, ook hier geldt dat jouw specifieke woning, de staat ervan en de exacte locatie invloed kunnen hebben op de definitieve verkoopprijs.

Tips om je woning te verkopen in Veessen

Ben je van plan om je huis in Veessen te verkopen? Met behulp van strategische keuzes en goed nadenken over presentatie verhoog je de aantrekkelijkheid van je woning voor potentiële kopers. Lees hieronder de nodige tips om je huis succesvol in de markt te zetten.

• Grondige schoonmaak: Een proper huis trekt sneller kopers aan. Zorg dus voor een grondige schoonmaak. Niet alleen binnen, maar ook buiten.
• Opfrisbeurt: Een likje verf en het repareren van kleine gebreken kunnen een groot verschil maken. Zorg dat je woning er verzorgd uitziet.
• Fotografie: Professionele foto's kunnen je woning goed uit de verf laten komen. Denk ook eens aan 360-graden foto's of een digitale rondleiding.
• Zelf onderzoek: Doe je eigen marktonderzoek. Ken jouw doelgroep en de lokale markt. Dit helpt bij het bepalen van het juiste moment van verkopen.
• Persoonlijke items: Haal overtollige persoonlijke items weg. Kopers willen zichzelf zien in het nieuwe huis, niet jou.

Ontdek jouw stappenplan in Veessen:

• Zorgvuldig samengesteld plan specifiek voor jouw woning
• Voorkomt dat je essentiële stappen in het proces overslaat
• Bespaar duizenden euro's door makkelijk te vergelijken
• Eenvoudig volgen van de voortgang met een interactief overzicht

Wat kost een huis verkopen in Veessen?

Het verkopen van je huis brengt kosten met zich mee. De verkoop van een woning in kost je als verkoper gemiddeld € 11.890. Hieronder zetten we alle kosten op een rij:

Kosten van makelaars in Veessen

Als jij jouw huis in Veessen wilt verkopen, zijn de gemiddelde kosten van een makelaar gebaseerd op een courtage. Dit is een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs van jouw huis. De meeste makelaars in Veessen zijneren gemiddeld een courtage van 1,15%.

Het is belangrijk om te weten dat makelaars verschillende voorwaarden kunnen hanteren. Deze kunnen van invloed zijn op de totale kosten. Naast de courtage kunnen er bijvoorbeeld opstartkosten of promotiekosten zijn. Hierdoor zijn de makelaarskosten niet het enige om goed te vergelijken. Kijk dus breder dan alleen naar het courtagepercentage als je op zoek gaat naar een geschikte makelaar voor de verkoop van je huis in Veessen.

Lees meer over makelaars in Veessen.

Andere kosten bij verkoop

Kosten voor het energielabel

Als je jouw huis gaat verkopen, moet je een geldig energielabel laten zien. Het energielabel aanvragen brengt wel wat kosten met zich mee. Het is echter een investering waard, want een huis met een gunstig energielabel kan aantrekkelijker zijn voor potentiële kopers en daardoor meer opleveren.

Afhankelijk van het type woning en de energiezuinigheid kun je het geld dat je uitgeeft aan het energielabel terugverdienen bij de verkoop van je huis. Een groen energielabel kan namelijk de verkoopwaarde van de woning verhogen en de verkooptijd verkorten.

Onderhouds- en verbeteringskosten

Om de maximale verkoopprijs te behalen, kan het nodig zijn om eerst wat geld te investeren in het opknappen van je huis. Kleine verbeteringen kunnen hierbij al een groot verschil maken. Simpele zaken als een nieuwe verflaag, gerepareerde dakgoten of vernieuwde kitranden kunnen de woning aantrekkelijker maken voor kopers.

Naast de reguliere onderhoudskosten, kun je ook denken aan het spenderen aan verkoopstyling. Dit kan variëren van een nieuwe inrichting tot het professioneel laten fotograferen van de woning. Houd hierbij wel rekening met € 875 aan kosten.

Vergelijking van makelaarstarieven

De kosten van de makelaar zijn uiteraard een belangrijk aspect bij de verkoop van je woning. Deze kunnen flink uiteenlopen en het is dus de moeite waard om verschillende makelaarstarieven te vergelijken.

Let hierbij niet alleen op de courtagekosten, maar bijvoorbeeld ook op marketingkosten. Deze worden dikwijls niet stand-alone gerekend, maar zijn inbegrepen in de makelaarstarieven. Door prijzen te vergelijken, krijg je een compleet beeld van wat het je kost om je woning te verkopen.

Wanneer mijn huis verkopen in Veessen?

Je hebt vast wel de geruchten gehoord dat dit een goede tijd is om je woning te verkopen in Veessen. Hoewel niemand in de toekomst kan kijken, kunnen we wel zeggen dat het immers nu een sterke verkopersmarkt is. Dit biedt kansen om je huis goed te kunnen verkopen, ongeacht het type woning dat je bezit. Benieuwd welk moment het meest geschikt is om je woning in de verkoop te plaatsen? Voor advies op maat adviseren we je om contact op te nemen met een lokale makelaar.

Is mijn woningtype in trek in Veessen, vraag je je misschien af. Ieder woningtype heeft unieke verkoopaspecten en het is vooral belangrijk om de voordelen van je woning goed uit te lichten. Een lokale makelaar kent de markt, speelt in op de huidige trends en kan je hier uitstekend bij helpen. De woningmarkt is immers op dit moment december 2024 zeer gunstig voor verkopers.

Waarom Huis Verkopen?

Aan de verkoop van je woning zitten vaak veel haken en ogen. Gelukkig maakt Huis Verkopen deze complexe klus een stuk gemakkelijker met een helder stappenplan. Dit plan begeleidt je met duidelijke instructies door het gehele verkoopproces, van het regelen van een energielabel tot het vinden van de juiste makelaar. Dankzij dit overzichtelijk stappenplan houd je continu overzicht op de zaken die geregeld moeten worden. Zo verkoop je je woning niet alleen efficiënter maar ook bewuster.

Gratis en vrijblijvend advies

Niet alleen de vele verkooppunten, maar ook de financiële kant van de verkoop kan een uitdaging vormen. Bij Huis Verkopen begrijpen ze dat en bieden ze daarom gratis en vrijblijvend advies aan. Zo verkrijg je de benodigde kennis zonder direct aan de kosten vast te zitten.

Vergelijk makelaars in Veessen

Wil je de beste prijs/kwaliteit-verhouding voor de verkoop van je woning? Via Huis Verkopen kun je eenvoudig makelaars in Veessen vergelijken. Zo vind je gegarandeerd de meest geschikte partij en haal je het maximale uit je woningverkoop.

Alles regelen op één plek

Of je nu op zoek bent naar een geschikte ontruimer of verhuizer, Huis Verkopen zorgt ervoor dat je alles eenvoudig op één plek kunt regelen. Zo houd je het overzicht en bespaar je veel tijd en moeite.

Onmisbare informatie

Het online platform van Huis Verkopen zit boordevol informatie omtrent de verkoop van je woning. Hiermee vergroot je je kennis en maak je bewuste keuzes in elke stap van het verkoopproces.

Huis verkopen in plaatsen rondom Veessen

• Huis verkopen in Wijhe
• Huis verkopen in Epe
• Huis verkopen in Zwolle
• Huis verkopen in Apeldoorn
• Huis verkopen in Heerde
• Huis verkopen in Hattem
• Huis verkopen in Deventer

Veelgestelde vragen over een huis verkopen in Veessen

Laatste artikelen