Je kunt een huis met erfpacht succesvol verkopen met de juiste aanpak. Door transparant te zijn over de voorwaarden, de voordelen te benadrukken en een ervaren makelaar in te schakelen, vergroot je de kans op een snelle en winstgevende verkoop.

Je kunt een verhuurd huis verkopen, maar met een huurder erin daalt de waarde van woningen gemiddeld met 20%. De meeste verhuurders wachten daarom met verkoop tot na afloop van de huurperiode of verkopen het huis aan de zittende huurder.

Jaarlijks vertrekken duizenden Nederlanders naar het buitenland, met België en Duitsland als populairste bestemmingen. Je verhuizing vraagt een goede voorbereiding - van belastingzaken tot je hypotheek en pensioen.

Een huis flippen kan in 2024 zeer rendabel zijn, maar je moet wel rekening houden met belastingen, met risico's en valkuilen. Ook moet je zorgen voor een gedegen financiering en een helder renovatieplan om een huis snel en winstgevend te verkopen.

Het opnemen van overwaarde op je huis kan verstandig zijn als je het investeert in bijvoorbeeld een verbouwing, verduurzaming of nieuwe woning. In november 2024 zijn de omstandigheden gunstig om overwaarde te verzilveren, met hoge huizenprijzen en lage hypotheekrentes.

Bij een scheiding moet je de overwaarde op je huis verdelen en mogelijk belasting betalen. Je kunt je ex-partner uitkopen of het huis verkopen, maar laat voor een eerlijke verdeling eerst de waarde bepalen met een gratis waardebepaling door een makelaar.

Met gratis online tools kun je een indicatie krijgen van de waarde van je woning. Voor een nauwkeurige berekening is een waardebepaling door een makelaar nodig. Gratis online tools wijken gemiddeld 16-28% af van de werkelijke woningwaarde.

Je kunt honderden euro's besparen door een goedkope taxatie te kiezen die past bij jouw situatie. Van een gratis waardebepaling tot gevalideerde NWWI-taxatie - ontdek welke optie het beste én voordeligst is voor jou.

Voor het bepalen van de woningwaarde bij een scheiding volstaat een waardebepaling in 99% van de gevallen. Een taxatie is niet verplicht en alleen nodig als je de ex-partner wilt uitkopen en hiervoor de hypotheek moet verhogen, of bij een conflict over de verdeling dat tot een rechtsgang leidt.

Een vrijblijvende waardebepaling door een makelaar geeft je gratis inzicht in de actuele marktwaarde van je woning. Je krijgt waardevolle verkooptips, waardoor je een betere vraagprijs kunt bepalen en je huis gemiddeld 3,6% winstgevender verkoopt.