Huis verkopen in Steenbergen

Over het verkopen van je huis in Steenbergen

Wanneer je op het punt staat om je huis in Steenbergen te verkopen, zijn er een aantal zaken waar je goed op moet letten. Zo wil je natuurlijk een goede prijs voor je woning ontvangen, maar ook niet de hoofdprijs betalen voor een makelaar. Bovendien is het belangrijk dat je huis snel verkocht wordt, om dubbele woonlasten te voorkomen.

Je vraagt je waarschijnlijk af hoe snel huizen in Steenbergen over het algemeen verkocht worden, wat de gemiddelde verkoopopbrengst is en hoeveel je kunt besparen door het vergelijken van makelaarstarieven. Daarnaast wil je natuurlijk ook graag weten wat de huidige waarde van je woning is. Om deze vragen te beantwoorden, kan je gebruik maken van deze handige tool om makelaars in Steenbergen te vergelijken. Hieronder volgen de actuele cijfers over woningverkoop in Steenbergen:

December 2024

Je huis snel verkopen in Steenbergen

Je wilt je woning in Steenbergen verkopen en je vraagt je af hoe snel dat kan gaan. Gemiddels gaan woningen in Steenbergen na 72 dagen over in andere handen. We hebben een aantal tips voor je om het verkoopproces te versnellen.

1. Zorg voor een aantrekkelijke prijsbepaling. Het is belangrijk dat je woning niet te duur staat. Laat de marktwaarde van je woning bepalen door een makelaar. Je kunt een gratis waardebepaling aanvragen op onze site via deze link.
2. Geef al je bezoekers een uitstekende eerste indruk. Maak het huis grondig schoon, voer kleine reparaties uit en zorg voor voldoende lichtinval. Zorg ervoor dat het huis er uitnodigend en gezellig uitziet.
3. Vergelijk verschillende verkoopmakelaars. Niet iedere makelaar is hetzelfde, en het is van belang dat je een makelaar vindt die jouw belangen goed begrijpt en kan vertegenwoordigen. Je kunt een overzicht van makelaars en hun tarieven krijgen via deze link.

Wat brengt een huis in Steenbergen op?

In Steenbergen zie je dat de gemiddelde verkoopprijs van een woning momenteel ligt op € 483.684 euro. Dit bedrag kan aanzienlijk variëren, afhankelijk van verschillende factoren. De prijs hangt onder andere af van de grootte van het huis, de locatie binnen Steenbergen en de vraag op de woningmarkt in december 2024.

Het gemiddelde bedrag dat je voor een vierkante meter woonruimte betaalt in Steenbergen komt uit op € 3.865 euro. Ook hierbij speelt een aantal aspecten een belangrijke rol. Zo hebben de onderhoudsconditie van de woning en de ligging ervan veel invloed op de uiteindelijke verkoopprijs die je voor een huis in Steenbergen betaalt.

Feitjes over Steenbergen

• Steenbergen kreeg in 1272 stadsrechten van Heer Hendrik III.
• Er zijn zeven rijksmonumenten in Steenbergen te vinden.
• Tijdens de Tweede Wereldoorlog werd Steenbergen bevrijd op 30 oktober 1944.

Tips om je woning te verkopen in Steenbergen

Het verkopen van je huis in Steenbergen kan een spannende uitdaging zijn. Met de juiste aanpak en strategie kan dit proces soepeler verlopen dan je misschien denkt. Hier zijn enkele tips die je kunnen helpen bij het succesvol verkopen van je woning.

• Kies een lokale makelaar. Zij kennen de markt en kun je waardevolle tips geven voor de verkoop van je huis. Ze hebben bovendien een bestaand netwerk van mogelijk geïnteresseerde kopers.
• Als je huis goed onderhouden is, maakt dat een wereld van verschil voor potentiële kopers. Zorg ervoor dat defecten zijn gerepareerd en dat het huis schoon en netjes is.
• Effectieve prijsbepaling is een sleutel tot succes. Vergelijk soortgelijke woningen die recent zijn verkocht in Steenbergen om een realistische prijs te bepalen.
• Kies voor professionele fotografie. Goede foto's laten je huis opvallen en verleiden potentiële kopers om een bezichtiging te plannen.
• Overweeg een open huis te organiseren. Dit geeft geïnteresseerden de kans de woning te ervaren en kan helpen om snelheid in het verkoopproces te brengen.

Ontdek jouw stappenplan in Steenbergen:

• Ontworpen voor jouw woning en situatie
• Vermijd overbodige stappen en bespaar tijd
• Overzichtelijke, interactieve checklist
• Kies voor optionele stappen en bespaar geld

Wat kost een huis verkopen in Steenbergen?

Het verkopen van je huis brengt kosten met zich mee. De verkoop van een woning in kost je als verkoper gemiddeld € 5.904. Hieronder zetten we alle kosten op een rij:

Kosten van makelaars in Steenbergen

Je staat op het punt je huis in Steenbergen te verkopen en overweegt een makelaar in te schakelen. De kosten hiervan kunnen variëren en zijn op te delen in opstartkosten en courtage. Meestal rekenen makelaars opstartkosten voor het verkopen van je huis, die gemiddeld neerkomen op € 515.

Daarnaast zal de makelaar courtage kosten voor zijn diensten. Deze kosten worden meestal weergegeven als een percentage van de verkoopprijs van het huis en komen gemiddeld neer op 1,16% in Steenbergen. Omdat makelaars verschillende kostenstructuren hanteren, is het belangrijk om dit zorgvuldig te vergelijken.

Lees meer over makelaars in Steenbergen.

Andere kosten bij verkoop

Als je je woning in Steenbergen gaat verkopen, is het belangrijk dat je op de hoogte bent van de bijbehorende kosten. De makelaarskosten zijn een flink onderdeel hiervan. Gemiddeld rekent een makelaar een courtage van 1,16% over de uiteindelijke verkoopprijs van je woning. Met een gemiddelde verkoopprijs in Steenbergen van € 483.684, kan je dus al snel uitgaan van makelaarskosten rond de € 5.611. Maar er zijn naast deze kosten ook nog andere uitgaven om rekening mee te houden.

Energielabel

Het hebben van een definitief energielabel is wettelijk verplicht bij de verkoop van je woning. Je kunt controleren of je woning al een geldig energielabel heeft. Is dit niet het geval, dan moet je er zelf voor zorgen dat je woning wordt voorzien van een energielabel.

Dit kan een aanzienlijke kostenpost zijn, die je wellicht niet direct op het netvlies had staan. Het is dus belangrijk hier op tijd rekening mee te houden. In het ergste geval kan het ontbreken van een energielabel zelfs boetes opleveren.

Verkoopstyling en onderhoud

Ondanks dat je misschien denkt dat je huis er op zijn best bijstaat, kan een professionele kijk geen kwaad. Investeer daarom in verkoopstyling en wat klein onderhoud aan je woning. Dit zal zeker zijn vruchten afwerpen bij de uiteindelijke verkoopprijs van je huis in Steenbergen.

Overigens vallen de kosten voor deze voorbereiding gemiddeld best mee en zijn zeker de investering waard! We spreken hier over een gemiddeld bedrag van € 875. Laat je hierdoor dus zeker niet afschrikken.

Overige kosten

Tenslotte zijn er ook nog andere kostenposten om niet te vergeten. Hierbij kun je denken aan kosten voor foto's en eventueel video's voor de advertentie, het maken van plattegronden en het bestellen van een VvE beheerdersverklaring voor appartementen.

Ook kunnen er zogenaamde 'overdrachtskosten' zijn. Dit zijn kosten die de koper normaal gesproken betaalt, maar die de verkoper onder bepaalde omstandigheden kan besluiten over te nemen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de beheerdersverklaring, of de notariële kosten voor het doorhalen van de hypotheek. Al met al is het dus slim om een gereserveerd budget te hebben voor deze bijkomende kosten rondom het verkopen van jouw woning.

Wanneer mijn huis verkopen in Steenbergen?

Is het nu, in december 2024, een goed moment om je huis in Steenbergen te verkopen? Het is een vraag die je jezelf misschien stelt. Het antwoord is echter heel persoonlijk en hangt af van jouw specifieke situatie, maar over het algemeen is het een goede tijd om je huis op de markt te zetten.

Geen enkel huis in Steenbergen is hetzelfde, waaronder die van jou. Daarom is het altijd verstandig advies in te winnen dat specifiek voor jouw woning geldt. Er zijn allerlei factoren die invloed hebben op de verkoopbaarheid van je huis en die kunnen variëren van pand tot pand. Twijfel daarom niet om een specialist te raadplegen die je hierbij kan ondersteunen.

Waarom Huis Verkopen?

Als je plannen hebt om je woning te verkopen, is het begrijpelijk dat je dit in één keer goed wilt doen. Want hoe beter je je voorbereidt, hoe groter de kans dat je het maximale uit de verkoop van je woning haalt. Hierbij komt Huis Verkopen goed van pas. Deze website is speciaal ontwikkeld voor woningeigenaren zoals jij, die de verkoop van hun woning willen voorbereiden. Met de eenvoudige en duidelijke hulpmiddelen die Huis Verkopen biedt, maak je de verkoop van je woning tot een succes.

mogelijkheid om makelaars te vergelijken

Bij Huis Verkopen worden de beste lokale makelaars voor jou voorgeselecteerd voor een vergelijking. Zo kun jij de beste makelaar kiezen voor de verkoop van je woning in Steenbergen. Een sterke keuze voor een goede start van je verkoop.

advies over alle verkoopdiensten

Met het platform van Huis Verkopen weet je zeker dat je de beste prijs krijgt voor alle verkoopdiensten. Wil je bijvoorbeeld een energielabel aanvragen of een verhuizer inschakelen? Je regelt het eenvoudig en tegen de beste prijs via de website.

onafhankelijk en gratis in gebruik

Huis Verkopen is er voor jou. Het platform is geheel onafhankelijk en gratis te gebruiken. Zodat jij zonder zorgen alles rondom de verkoop van je huis op de slimste manier regelt. Het optimale resultaat bereiken voor je woning was nog nooit zo makkelijk.

Huis verkopen in plaatsen rondom Steenbergen

• Huis verkopen in Dinteloord
• Huis verkopen in Nieuw-Vossemeer
• Huis verkopen in Kruisland
• Huis verkopen in Oudenbosch
• Huis verkopen in Roosendaal

Veelgestelde vragen over een huis verkopen in Steenbergen

Laatste artikelen