Huis verkopen in Sevenum

Over het verkopen van je huis in Sevenum

Als je in Sevenum je huis wilt verkopen, zijn er verschillende zaken om rekening mee te houden. Het is belangrijk om een goede prijs voor je huis te krijgen, maar je wilt tegelijkertijd ook niet te veel betalen aan een makelaar. Bovendien is het wenselijk om de woning snel te kunnen verkopen om dubbele woonlasten te vermijden.

Je vraagt je misschien af hoe snel huizen in Sevenum gemiddeld verkocht worden en wat de gemiddelde verkoopopbrengst is. Of wellicht wil je weten wat jouw huis in de huidige markt waard is. Ook kun je je afvragen hoeveel je kunt besparen door makelaars te vergelijken. Hieronder volgen de actuele cijfers over woningverkoop in Sevenum:

December 2024

Je huis snel verkopen in Sevenum

In het pittoreske Sevenum worden woningen relatief snel van de hand gedaan. Het duurt doorgaans ongeveer 72 dagen voor dat jouw huis is verkocht. Natuurlijk wil jij je woning ook zo snel mogelijk verkopen. Hoe? Dat delen we in de volgende tips.

1. Zorg voor een prijsstelling die past bij de huidige markt. Het bepalen van een geschikte vraagprijs is vaak lastig. Doe onderzoek naar recent verkochte woningen in je omgeving of schakel een professionele taxateur in. Kies voor een realistische prijs om potentiële kopers te trekken.
2. Een netjes en opgeruimd huis trekt meer kijkers. Zorg ervoor dat je huis eruitziet zoals je het zelf zou willen aantreffen als potentiële koper. Maak grondig schoon, ruim op en voer kleine reparaties uit. Een verzorgd huis geeft een goede eerste indruk.
3. Gebruik sociale media om je woning onder de aandacht te brengen. Plaats foto's van je woning en deel deze op verschillende platforms. Vraag je vrienden en familie het te delen voor een groter bereik. Zo vergroot je de kans dat je potentiële kopers bereikt.

Wat brengt een huis in Sevenum op?

De gemiddelde verkoopprijs voor een huis in Sevenum ligt momenteel rond de € 468.354. Dit gemiddelde is natuurlijk slechts een indicatie, want de uiteindelijke verkoopsom van je huis kan hier zowel boven als onder liggen. Factoren waar de verkoopprijs van af hangt zijn onder andere de locatie, de staat van het onderhoud, het woonoppervlak en de marktsituatie in december 2024.

Ook de gemiddelde prijs per vierkante meter speelt een rol in de verkoopprijs van een huis in Sevenum. Deze prijs ligt momenteel rond de € 3.110. Het kan zeer zinvol zijn om een waardebepaling van je woning te laten uitvoeren door een makelaar. Een makelaar kan je exact vertellen wat je huis nu waard is, zonder kosten te maken. Een waardebepaling kun je eenvoudig en snel aanvragen op onze site.

Feitjes over Sevenum

• Sevenum ligt in de Peel, een streek in Noord-Brabant.
• Attractiepark Toverland is gevestigd in Sevenum.
• Er wordt jaarlijks een paardenmarkt georganiseerd.

Tips om je woning te verkopen in Sevenum

Het verkopen van je huis in Sevenum is een flinke taak die veel tijd en aandacht vraagt. Om het proces soepeler te laten verlopen en de beste prijs te krijgen, zijn er enkele praktische tips die je kunnen helpen. Deze tips leggen de aandacht op het verschil dat een goede verkoopmakelaar in Sevenum kan maken.

• Keuze van de makelaar: De juiste makelaar kan een enorm verschil maken bij het verkopen van je huis. Kies een makelaar die ervaring heeft met vergelijkbare woningen en de lokale markt goed kent.
• Presentatie van de woning: Zorg ervoor dat je huis er op zijn best uitziet voor de woningfoto's en bezichtigingen. Een makelaar kan je hierbij adviseren en mogelijk een professionele fotograaf inschakelen.
• Verkoopprijs: Laat de makelaar een realistische verkoopprijs bepalen, gebaseerd op vergelijkbare huizen in Sevenum. Een te hoge prijs kan potentiële kopers afschrikken.
• Marketingstrategie: Bespreek met je makelaar wat de beste manier is om je huis in de kijker te zetten. Dit kan onder andere via online kanalen, lokale advertenties of open huizen dagen.
• Onderhandelingen: Laat de makelaar de onderhandelingen met potentiële kopers voeren. Zij zijn getraind en ervaren in deze tactieken en kunnen mogelijk een hogere prijs voor je huis bedingen.

Ontdek jouw stappenplan in Sevenum:

• Het stappenplan biedt overzicht en structuur bij verkoop
• Met het stappenplan bespaar je duizenden euro's
• Het voorkomt dat je belangrijke stappen overslaat
• Keuzevrijheid in optionele stappen die de waarde verhogen

Wat kost een huis verkopen in Sevenum?

Het verkopen van je huis brengt kosten met zich mee. De verkoop van een woning in kost je als verkoper gemiddeld € 5.425. Hieronder zetten we alle kosten op een rij:

Kosten van makelaars in Sevenum

Als je een huis in Sevenum wilt verkopen, zul je ontdekken dat de meeste makelaars opstartkosten in rekening brengen. Deze kosten zijn gemiddeld € 515 en dekken zaken zoals het opmaken en uitvoeren van een verkoopplan, het maken van professionele foto's en het opstellen van de koopovereenkomst.

De totale kosten van een makelaar in Sevenum worden voornamelijk bepaald door de courtage; een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs van je huis. Dit percentage is gemiddeld 1,11% in Sevenum. Daarom is het belangrijk om offertes op te vragen en de makelaar thuis te laten komen, om zo een scherpe prijs voor de verkoop van je woning te kunnen onderhandelen.

Lees meer over makelaars in Sevenum.

Andere kosten bij verkoop

Verkoopstyling en klein onderhoud

Bij het verkopen van jouw woning, is het belangrijk dat deze er zo goed mogelijk uitziet. Dat betekent ook dat je mogelijk kosten maakt voor verkoopstyling en priegelig onderhoudswerk. Hoewel je deze kosten maakt, helpen ze je wel om je huis sneller en voor een betere prijs te verkopen. Denk bijvoorbeeld aan wat verf op de muren, stralend schone ramen en een uitnodigende voortuin.

Wat betreft de kosten, je kunt het zelf doen of het uitbesteden aan professionals. De kosten variëren altijd op basis van de toestand en grootte van je huis. Maar als je jezelf afvraagt hoeveel dit alles je mogelijk zou kunnen kosten, ligt het gemiddelde bedrag rond de € 875. Je investeert in je woning om de kansen te vergroten om een betere prijs te krijgen.

Notariskosten

Bij het verkopen van een woning zijn er ook verbonden notariskosten. Een onderdeel hiervan is het doorhalen van de hypotheek, ook wel royeren genoemd. Als jouw huis is verkocht en de hypotheek is afgelost, dan wil je natuurlijk dat dit in het Kadaster geregeld wordt. Dat kost geld.

Het bedrag dat je kwijt bent voor het doorhalen van je hypotheek verschilt en hangt onder andere af van het tarief van de notaris. Echter liggen de gemiddelde kosten hiervoor rond de € 350. Deze kosten zijn vaak voor jou als verkoper, en zijn belangrijk te onthouden bij het berekenen van je totale verkoopkosten.

Energielabel

Als onderdeel van jouw kosten als woningverkoper is het energielabel. Dit label geeft aan hoe energiezuinig jouw huis is. Een definitief energielabel aanvragen is verplicht wanneer je je huis gaat verkopen. De potentiële koper heeft zo een goed beeld van wat hij qua energieverbruik kan verwachten.

Dit label wordt bepaald door een energieadviseur die jouw huis moet inspecteren en deze inspectie brengt kosten met zich mee. Je betaalt de adviseur voor het bezoek aan jouw huis, de inspectie en het opstellen van het rapport dat hij aan het einde uitgeeft. Het is een essentieel onderdeel van het verkoopproces van jouw woning.

Wanneer mijn huis verkopen in Sevenum?

Overweeg je jouw huis in Sevenum te verkopen? De huidige woningmarkt is een goede markt voor verkopers, en juist in december 2024 kan dat een gunstig moment zijn. Maar de vraag blijft: is het ook voor jou het juiste moment? Hiervoor kun je het beste terecht bij een makelaar in Sevenum. Zij hebben de kennis en inzicht in de lokale marktomstandigheden om je optimaal te adviseren.

Vraag je je af of de woningmarkt in de toekomst nog beter wordt? Niemand kan in de toekomst kijken, maar een lokale makelaar kan op basis van ervaring en de huidige omstandigheden wel een onderbouwde inschatting geven. Neem contact op met een makelaar in Sevenum voor gepersonaliseerd advies en antwoorden op al jouw vragen.

Waarom Huis Verkopen?

Het kan een uitdaging zijn om je huis zelf te verkopen. Er zijn tal van zaken waar je rekening mee dient te houden, van de juiste verkoopprijs tot aan allerlei randzaken zoals papierwerk en regelgeving. Gelukkig is er Huis Verkopen, een website speciaal voor woningeigenaren zoals jij die de verkoop van hun woning willen voorbereiden of regelen. Met behulp van dit platform proberen wij de verkoop van jouw huis zo makkelijk mogelijk te maken. Het gemak dat Huis Verkopen biedt, maakt het een verstandige keuze om de website te gebruiken.

Gratis waardebepaling

Een correcte prijs bepalen kan lastig zijn. Gelukkig kun je via Huis Verkopen een gratis waardebepaling aanvragen. Dit helpt je bij het vaststellen van de juiste vraagprijs voor je woning.

Makelaars vergelijken

Het is belangrijk om te weten welke makelaar het beste bij jouw wensen past. Met de makelaarsvergelijking van Huis Verkopen, zie je snel en eenvoudig welke makelaar het beste bij je past.

Besparen op makelaarskosten

Verkoopkosten kunnen flink oplopen, het is daarom slim om deze kosten te beperken. Via Huis Verkopen kun je makelaarstarieven opvragen waardoor je gemakkelijk kunt besparen op de makelaarskosten.

Huis verkopen in plaatsen rondom Sevenum

• Huis verkopen in Horst
• Huis verkopen in Venlo
• Huis verkopen in Helden
• Huis verkopen in Venray
• Huis verkopen in Panningen
• Huis verkopen in Tienray

Veelgestelde vragen over een huis verkopen in Sevenum

Laatste artikelen