Huis verkopen in Onnen

Over het verkopen van je huis in Onnen

Als je overweegt jouw huis te verkopen in Onnen, zijn er verschillende zaken om in gedachten te houden. Natuurlijk staat een goede verkoopprijs hoog op de prioriteitenlijst. Toch zijn er naast prijs nog vele andere factoren van belang. Betaal je bijvoorbeeld niet te veel voor een makelaar? En wil je jouw huis snel verkopen om dubbele woonlasten te voorkomen? Daarbij is de keuze voor een goede makelaar die kennis heeft van de lokale markt van groot belang om je doel te bereiken.

Je vraagt je mogelijk af hoe snel huizen in Onnen gemiddeld verkocht worden, wat de gemiddelde verkoopopbrengst is en of je kunt besparen door makelaars te vergelijken. Het is begrijpelijk dat je op zoek bent naar dit soort relevante informatie. Hieronder vind je de actuele cijfers over woningverkoop in Onnen:

November 2024

Je huis snel verkopen in Onnen

In Onnen duurt het gemiddeld 49 dagen om een huis te verkopen. Het tempo ligt ergens tussen snel en gemiddeld, maar er zijn een aantal tips waarmee je dit proces kunt versnellen en je huis in Onnen nog sneller kunt verkopen.

1. Presenteer je woning slim. Maak professionele foto's, zorg dat elk vertrek netjes en opgeruimd is en licht de positieve aspecten van de woning extra uit. Vergeet ook niet de buitenkant van de woning en de tuin er op hun best uit te laten zien op de foto's.
2. Om ervoor te zorgen dat je huis opvalt tussen alle huizen die in Onnen te koop staan, is het verstandig om de juiste vraagprijs te hanteren. Een professionele makelaar uit Onnen kan je hierbij helpen. Je kunt bijvoorbeeld via HuisVerkopen.nl eenvoudig tarieven opvragen bij lokale makelaars.
3. Maak je woning zo aantrekkelijk mogelijk voor een breed publiek. Dit kan door neutrale kleuren te gebruiken in de inrichting en te zorgen voor genoeg licht in het huis. Een lichte, opgeruimde woning komt over het algemeen ruimtelijker en aantrekkelijker over dan een vol of donker huis.

Wat brengt een huis in Onnen op?

De gemiddelde verkoopprijs van een woning in Onnen wordt momenteel bepaald op € 272.500. Deze prijs hangt van verschillende factoren af, zoals de locatie van de woning, de aangeboden oppervlakte, en eventuele recente renovaties of verbouwingen. Ook speelt de algehele vraag naar woningen in Onnen een grote rol in de vaststelling van de gemiddelde verkoopprijs.

Daarnaast is het goed om te weten dat de gemiddelde prijs per vierkante meter woning in Onnen momenteel op € 3.244 ligt. Omdat de prijzen op de woningmarkt continu fluctueren, is het altijd een goed idee om een waardebepaling door een professional te laten uitvoeren. Je kunt dan exact te horen krijgen wat je woning nu waard is, zonder dat je daarvoor kosten hoeft te maken. Wil je zo'n waardebepaling laten uitvoeren, dan kun je dit doen via de pagina waardebepaling aanvragen op onze website.

Tips om je woning te verkopen in Onnen

Het verkopen van je huis in Onnen kan een uitdagend proces zijn. Er zijn diverse belangrijke aspecten waar je rekening mee moet houden. Hier zijn enkele tips die je kunnen helpen om je huis tegen de beste prijs te verkopen.

• Prijsstrategie: Zorg voor een realistische vraagprijs. Een te hoge prijs kan potentiële kopers afschrikken, terwijl een te lage prijs kan leiden tot een te snelle verkoop en dus mogelijk inkomstenverlies.
• Onderhoud: Laat kleine reparaties uitvoeren en houd het huis netjes en schoon. Dit geeft kijkers de indruk dat het huis goed onderhouden is.
• Professionele foto's: Hoogwaardige foto's zorgen voor een goede eerste indruk. Overweeg om een professionele fotograaf in te huren om je woning van de beste kant te laten zien.
• Flexibel bezichtigen: Wees flexibel met bezichtigingstijden. Hoe meer mensen het huis kunnen bekijken, hoe groter de kans dat je een koper vindt.
• Persoonlijke spullen: Haal overbodige persoonlijke spullen weg. Zo kunnen potentiële kopers zich beter voorstellen hoe het zou zijn om in het huis te wonen.

Ontdek jouw stappenplan in Onnen:

• Specifiek stappenplan aangepast aan jouw woning
• Interactieve tool om verkoopproces te begeleiden
• Vermijdt het overslaan van essentiële stappen
• Bespaart duizenden euro's met goede vergelijkingen

Wat kost een huis verkopen in Onnen?

Het verkopen van je huis brengt kosten met zich mee. De verkoop van een woning in kost je als verkoper gemiddeld € 7.382. Hieronder zetten we alle kosten op een rij:

Kosten van makelaars in Onnen

Als je overweegt je huis in Onnen te verkopen, kun je een ervaren makelaar inschakelen om je te begeleiden. De kosten van een makelaar in Onnen variëren, maar over het algemeen rekenen ze een courtage, een bepaald percentage van de verkoopprijs van je woning. Dit percentage wordt ook wel de 1,15% genoemd.

Het is belangrijk om meerdere makelaars te vergelijken op basis van hun courtage en diensten om ervoor te zorgen dat je de beste waarde voor je geld krijgt. Zo bespaar je wellicht op de kosten en krijg je superieure dienstverlening. Wil je direct tarieven opvragen bij verschillende makelaars in Onnen? Ga dan naar onze pagina "tarieven opvragen".

Lees meer over makelaars in Onnen.

Andere kosten bij verkoop

Voorbereidingskosten

Voordat je jouw huis te koop zet, zullen er vaak voorbereidingskosten gemaakt worden. Dit kan bijvoorbeeld in de vorm van kleine reparaties en onderhoudswerkzaamheden zijn. Hoewel dit kosten zijn, leveren ze bij de uiteindelijke verkoop meestal meer op omdat de woning in een betere staat verkeert. De gemiddelde kosten hiervoor zijn € 875.

Ook kan het verstandig zijn om een professionele fotograaf in te huren. De foto's zijn namelijk het eerste wat potentiële kopers zien. Goede, aantrekkelijke foto's kunnen de kans op een goede verkoop aanzienlijk verhogen.

Kosten van het energielabel

Ook het aanvragen van een energielabel is een onmisbare stap in het verkoopproces. Het energielabel geeft informatie over hoe energiezuinig jouw woning is. Dit is voor veel kopers een belangrijke factor in hun beslissing. De kosten voor het aanvragen van een energielabel zijn € 315, maar dit is een investering die zich vaak terugbetaalt.

Een beter energielabel kan namelijk bijdragen aan een hogere verkoopprijs. Bovendien is het aanvragen van een energielabel wettelijk verplicht als je je huis verkoopt. Het bureaucratisch proces voor het aanvragen van het label kan wat tijd kosten, maar het is een noodzakelijke stap in het verkoopproces.

Notariskosten

Bij de verkoop van een woning ben je bijna altijd verplicht om een notaris in te schakelen. Deze notariskosten bestaan uit vaste kosten voor bepaalde handelingen en variabele kosten afhankelijk van jouw specifieke situatie. Bij verkoop van je huis is het gebruikelijk dat de notaris de hypotheek doorhaalt.

De hieruit voortvloeiende kosten, ook wel royementskosten genoemd, worden vaak over het hoofd gezien. Het bedrag is per situatie verschillend, maar deze kosten maken deel uit van de totale kostenberekening van het verkoopproces.

Wanneer mijn huis verkopen in Onnen?

Denk je eraan om je huis in Onnen te verkopen? Het is logisch als je twijfels hebt over de verkoopbaarheid. De huidige woningmarkt in Onnen is echter zeer aantrekkelijk, met veel vraag van potentiële kopers. Door de grote vraag naar woningen, zorgen de krappe marktomstandigheden ervoor dat zelfs minder aantrekkelijke woningen op aandacht kunnen rekenen.

Vraag je je af of dit ook voor jou geldt? Een lokale makelaar in Onnen kan je van goed en specifiek advies voorzien op basis van de huidige stand van de woningmarkt in november 2024. Door professioneel advies in te winnen, krijg je een realistisch beeld van je verkoopkansen en kun je met vertrouwen een beslissing maken.

Waarom Huis Verkopen?

Het verkopen van je huis kan een uitdagend proces zijn. Met het handige stappenplan van Huis Verkopen wordt dit een stuk makkelijker. Dit overzichtelijke plan loodst je stap voor stap door het hele proces. Waarom is dit slim? Je weet precies wat je moet doen en wanneer je het moet doen. Je voorkomt verrassingen en potentiële obstakels, waardoor je de verkoop van je huis soepel kunt laten verlopen.

Lokale makelaars vergelijken

Middels bijgehouden statistieken vergelijk je met Huis Verkopen lokale makelaars in Onnen op prestaties, zoals verkoopopbrengst en snelheid. Je vindt hiermee de optimale makelaar voor jouw woningverkoop.

Kosten besparen

Via het overzichtelijke stappenplan vergelijk je dienstverleners op tarieven en beschikbaarheid. Hierdoor bespaar je aanzienlijk op je makelaarskosten. Een win-win voor jou als verkoper!

100% onafhankelijk

Huis Verkopen is een 100% objectief en onafhankelijk platform. Hun belangen liggen bij jou, de verkoper. Misinformatie wordt bestreden, en jouw belangen worden voorop gesteld.

Het overzicht behouden

Met het interactieve stappenplan van Huis Verkopen behoud je gemakkelijk het overzicht tijdens het verkoopproces. Iedere voltooide stap vink je met gemak af, zodat je niets over het hoofd ziet.

Huis verkopen in plaatsen rondom Onnen

• Huis verkopen in Groningen
• Huis verkopen in Zuidlaren
• Huis verkopen in Vries
• Huis verkopen in Assen
• Huis verkopen in Veendam
• Huis verkopen in Heiligerlee

Veelgestelde vragen over een huis verkopen in Onnen

Laatste artikelen