Huis verkopen in Marum

Over het verkopen van je huis in Marum

Als woningverkoper in Marum komen er verschillende doelen naar voren. Het behalen van een hoge verkoopprijs en het realiseren van een snelle verkoop zijn twee sleutelfactoren. Maar je zoekt misschien ook iemand die je door het proces kan begeleiden met expertise en geduld. Al deze doelen zijn haalbaar, vooral als je een makelaar kiest die al succes heeft gehad in Marum.

Je vraagt je wellicht af hoe snel huizen in Marum gewoonlijk worden verkocht. Wil je weten wat de gemiddelde verkoopopbrengst is? Of ben je benieuwd hoeveel je kunt besparen door makelaars te vergelijken? Het vinden van de juiste antwoorden is essentieel voor een goed verkoopresultaat. Hieronder vind je de actuele cijfers van de woningmarkt in Marum:

December 2024

Je huis snel verkopen in Marum

De verkoopsnelheid van een woning in Marum hangt af van diverse factoren, maar gemiddeld genomen worden woningen hier binnen 40 dagen verkocht. Laten we het verkoopproces versnellen met de volgende tips.

1. Vergelijk makelaars. Verschillende makelaars hanteren uiteenlopende strategieën, prijzen en diensten. Onderzoek en vergelijk verschillende verkoopmakelaars om te verzekeren dat je de beste keuze maakt voor jouw specifieke verkoopsituatie. Een goede makelaar kan het verkooptraject flink versnellen.
2. Prijs je woning correct. Het is belangrijk om realistisch te zijn over de prijs van je woning. Als een huis te hoog geprijsd is, zal het langer te koop staan. Vraag je makelaar om een nauwkeurige marktanalyse voor een correcte prijszetting.
3. Zorg voor een goede presentatie van je woning. Een schoon, opgeruimd huis met neutrale inrichting kan aantrekkelijker zijn voor potentiële kopers. Investeer wat tijd en energie in het opruimen en eventueel opfrissen van jouw woning voor je deze te koop zet.

Wat brengt een huis in Marum op?

Hoewel de exacte verkoopsom bij elk huis natuurlijk varieert, is de gemiddelde verkoopprijs voor een woning in Marum op dit moment € 485.300. Deze prijs is opgebouwd uit verschillende factoren, zoals de locatie van het huis, de omvang en staat van de woning, en natuurlijk de vraag en het aanbod op de markt in december 2024.

Als je inzoomt op de prijs per vierkante meter, ligt de gemiddelde prijs in Marum momenteel rond de € 3.282. Zoals je waarschijnlijk wel begrijpt, komt de waarde van een woning door meerdere factoren tot stand. Voor meer gedetailleerde informatie over hoe de waarde van een huis bepaald wordt, kun je een kijkje nemen op onze pagina over woningwaarde.

Feitjes over Marum

• Marum behoort tot de provincie Groningen in Nederland.
• De plaats heeft een eigen sportcomplex genaamd Sportpark Marum.
• Het dorp heeft nog een oude molen genaamd "De Wetsinger".

Tips om je woning te verkopen in Marum

Het verkopen van een huis kan een zenuwslopend proces zijn, zeker zonder goede strategie. Daarom hebben we enkele eenvoudige maar effectieve tips op een rijtje gezet die je kunnen helpen om je woning in Marum succesvol voor de beste prijs te verkopen.

• Fotografie: Een professionele fotosessie kan een groot verschil maken. Met goede foto's presenteer je je huis op zijn best, waardoor potentiële kopers zich sneller aangetrokken voelen.
• Woningonderhoud: Zorg dat je huis in perfecte staat verkeert. Kleine reparaties kunnen een grote impact hebben op de perceptie van potentiële kopers en dus op de verkoopprijs.
• Prijsbepaling: Het bepalen van een juiste vraagprijs is vaak een lastige taak. Doe marktonderzoek of schakel een taxateur in; zo kun je een realistische prijs vaststellen waarmee je jouw kopers kunt aantrekken.
• Open huis: Het organiseren van een open huis event kan helpen om meer geïnteresseerden te trekken. Dit vereist een goede planning, maar kan de verkoopsnelheid verhogen.
• Promotie: Gebruik verschillende kanalen om je huis onder de aandacht te brengen, zoals brochures, online advertenties en sociale media. Hoe meer mensen weten dat je huis te koop staat, hoe groter de kans op verkoop.

Ontdek jouw stappenplan in Marum:

• Simpel overzicht van alle stappen voor woningverkoop
• Voorkomt dat je belangrijke stappen overslaat
• Keuzemogelijkheden passend bij jouw specifieke situatie
• Kan je duizenden euro's besparen door handige vergelijking

Wat kost een huis verkopen in Marum?

Het verkopen van je huis brengt kosten met zich mee. De verkoop van een woning in kost je als verkoper gemiddeld € 5.789. Hieronder zetten we alle kosten op een rij:

Kosten van makelaars in Marum

Bij het verkopen van je huis in Marum, vraagt een makelaar gemiddeld een courtage van 1,11% van de verkoopprijs. Aangezien de gemiddelde verkoopprijs van een huis in Marum € 485.300 is, betekent dat een gemiddelde makelaarsvergoeding van € 5.387. Let op, dit zijn gemiddelde bedragen en de werkelijke kosten kunnen per makelaar verschillen.

Elke makelaar hanteert zijn eigen tarieven en kostenstructuur. Sommige makelaars hebben een vast tarief, terwijl anderen een percentage van de verkoopprijs vragen. Het is daarom altijd belangrijk om meerdere makelaars te vergelijken. Vraag offertes op en kijk niet alleen naar de kosten, maar ook naar de dienstverlening. Zo maak je uiteindelijk een weloverwogen keuze voor de juiste makelaar in Marum.

Lees meer over makelaars in Marum.

Andere kosten bij verkoop

Verkoopklaar maken van de woning

Voordat je jouw huis op de markt zet, wil je het zo aantrekkelijk mogelijk maken voor potentiële kopers. Dit kan betekenen dat er nog enkele onderhoudswerkzaamheden plaats moeten vinden. Denk hierbij aan het schilderen van muren of het opknappen van de tuin. Verkoopklaar maken van je woning is dus een potentiële kostenpost.

Het is belangrijk om niet te vergeten dat je ook kosten kunt maken voor professionele schoonmaakdiensten. Een schone en opgeruimde woning is aantrekkelijker voor kandidaat-kopers. Kortom, de kosten voor het verbeteren van de uitstraling van je woning kunnen flink oplopen.

Energielabel

Bij de verkoop van een huis ben je als verkoper verplicht een energielabel aan de koper te verstrekken. Hierin staat hoe energiezuinig jouw woning is. Het aanvragen van dit label kost geld. Soms besluiten verkopers hun woning energiezuiniger te maken voor de verkoop. Dergelijke energiebesparende maatregelen betekenen een extra investering.

Echter, deze investering kan zich op termijn terugbetalen. Een woning met een gunstiger energielabel kan immers aantrekkelijker zijn voor kopers en mogelijk een hogere verkoopprijs opleveren. Afhankelijk van jouw woning en situatie kan het dus zinvol zijn hierover na te denken.

Notariskosten

Bij de overdracht van een woning zijn notariskosten van kracht. Hoewel de koper vaak de kosten betaalt voor de akte van levering, zijn er notariskosten die voor jouw rekening komen. Denk aan de kosten voor het doorhalen van de hypotheekakte.

Er zijn diverse kosten bij de verkoop van je huis. Het is belangrijk om een goed overzicht te hebben van alle kosten om nadelige financiële verrassingen te voorkomen. Door te weten welke uitgaven je kunt verwachten, ben je beter in staat om jouw verkoopprijs en jouw uiteindelijke opbrengst realistisch in te schatten.

Wanneer mijn huis verkopen in Marum?

Ben je aan het overwegen om jouw huis in Marum te verkopen in december 2024? Dat zou wel eens een uitermate slimme beslissing kunnen zijn. De huidige markt is krap, wat betekent dat huizen snel verkocht worden en je misschien niet zo lang hoeft te wachten als je misschien denkt.

Vraag je jezelf wel eens af: "Is dit het juiste moment om mijn huis in de verkoop te doen?" Het antwoord is ja, gezien de hoge vraag en het lage aanbod in huizen die we nu zien. Het is geen geheim dat de verkoop van een huis stressvol kan zijn, maar in deze periode zou jouw woning sneller dan ooit verkocht kunnen worden.

Waarom Huis Verkopen?

Als je van plan bent je huis te verkopen, biedt Huis Verkopen een handig en overzichtelijk stappenplan. Door het stappenplan te gebruiken, weet je precies wat je moet doen, zodat je niets vergeet. Hierdoor is de kans groot dat de verkoop soepel verloopt en je een maximale prijs voor je woning krijgt. Bovendien geeft het stappenplan per stap relevante tips en adviezen. De uitleg is duidelijk, zodat iedereen ermee aan de slag kan. Wil je direct beginnen? Klik dan hier voor het stappenplan.

Specialisten vergelijken

Middels het platform van Huis Verkopen kun je eenvoudig specialisten vergelijken voor de diensten die je nodig hebt bij de verkoop van je woning in Marum. Hierdoor ben je altijd gegarandeerd van de beste dienstverlening tegen de laagste prijs.

Alles op één plek

Huis Verkopen fungeert als centraal punt voor alles wat je nodig hebt bij de verkoop van je woning. Van het energielabel tot een geschikte verhuizer; alles kan geregeld worden via één overzichtelijke website. Dit bespaart je veel tijd en energie, terwijl je de controle behoudt.

Maximale prijs voor jouw woning

Of je jouw woning nu juist heel snel of voor een maximale prijs wilt verkopen; Huis verkopen helpt je de juiste keuzes te maken. Het platform neemt je bij de hand van het begin tot het eind en zorgt voor een optimale voorbereiding op de verkoop.

Kennis over woningverkoop

Op Huis Verkopen vind je bovendien veel informatie over alle aspecten van woningverkoop. Zo ben je altijd op de hoogte van laatste ontwikkelingen en kun je met zelfvertrouwen en kennis van zaken jouw huis in Marum in de verkoop zetten.

Huis verkopen in plaatsen rondom Marum

• Huis verkopen in Grootegast
• Huis verkopen in Sebaldeburen
• Huis verkopen in Leek

Veelgestelde vragen over een huis verkopen in Marum

Laatste artikelen