Huis verkopen in Eygelshoven

Over het verkopen van je huis in Eygelshoven

Als woningverkoper in Eygelshoven kun je diverse doelen hebben als je je huis gaat verkopen. Zo wil je waarschijnlijk niet meer uit je woning halen dan waarvoor je het ooit hebt gekocht, wat betekent dat je een zo hoog mogelijke verkoopprijs wilt behalen. Ook een snelle verkoop kan een belangrijk doel zijn om te voorkomen dat je zaken over het hoofd gaat zien bij het regelen van deze hele transactie. Voorkomen dat je woning langere tijd in de verkoop staat, is dan van essentieel belang.

Je vraagt je waarschijnlijk af: Hoe snel worden huizen in Eygelshoven eigenlijk verkocht? Wat is hier de gemiddelde verkoopopbrengst? Hoeveel kan ik besparen door makelaars te vergelijken? Hieronder volgen de actuele cijfers over de woningmarkt in Eygelshoven:

December 2024

Je huis snel verkopen in Eygelshoven

Wist je dat het gemiddelde aantal dagen dat een woning te koop staat in Eygelshoven 55 dagen is? Dat is relatief snel, maar misschien wil jij je woning nóg sneller verkopen. Hoewel dit van vele factoren afhankelijk is, geven we je graag enkele tips om je hierbij te helpen.

1. Zorg voor een verzorgde presentatie van je woning. Maak je huis grondig schoon, repareer kleine mankementen en zorg voor een frisse en neutrale uitstraling. Een goede eerste indruk kan potentiële kopers over de streep trekken.
2. Realistische prijsstelling is cruciaal. Onderzoek de markt en kijk naar vergelijkbare woningen in Eygelshoven. Een te hoge vraagprijs kan potentiële kopers afschrikken, terwijl een te lage prijs ertoe kan leiden dat je minder verdient aan je verkoop dan mogelijk is.
3. Win verkoopadvies in bij een lokale verkoopmakelaar. Een ervaren makelaar kent de markt en kan je helpen bij het bepalen van de juiste verkoopstrategie. Daarnaast beschikt een makelaar over een netwerk van potentiële kopers, wat de verkoopsnelheid kan bevorderen.

Wat brengt een huis in Eygelshoven op?

Het verkopen van je huis in Eygelshoven in december 2024, brengt een gemiddelde verkoopprijs op van € 238.266. De verkoopsom van een woning hangt af van meerdere factoren, zoals de ligging, staat van onderhoud en de grootte van zowel de woning als het perceel. Deze factoren zorgen ervoor dat de verkoopprijs per woning kan variëren.

Je wil natuurlijk weten wat jouw huis waard is. De gemiddelde prijs per m2 in Eygelshoven is momenteel € 2.250. Hoewel dit een goede indicatie kan zijn, wordt de waarde van je woning door meer dan alleen de waarde per m2 bepaald. Een goede stap die je kunt zetten is een waardebepaling aanvragen, om precies te weten hoeveel je huis waard is.

Feitjes over Eygelshoven

• Eygelshoven is bekend om zijn jaarlijkse Carnavalsoptocht.
• Het dorp beschikt over een mooie monumentale kerk, St.Janskerk.
• Van 1919 tot 1989 stond er in Eygelshoven een steenkolenmijn.

Tips om je woning te verkopen in Eygelshoven

Het verkopen van je huis in Eygelshoven kan een uitdaging zijn. Echter, met de juiste voorbereiding en enkele cruciale stappen kan je je kansen op een succesvolle verkoop aanzienlijk verhogen. Hier zijn enkele waardevolle tips om je op weg te helpen.

• Presentatie: Veel potentiële kopers baseren hun eerste indruk op de presentatie van je huis. Zorg dus voor een opgeruimd huis en een aantrekkelijke voortuin.
• Herstelwerkzaamheden: Kleine gebreken kunnen een grote afknapper zijn voor kopers. Zorg ervoor dat je alle noodzakelijke herstelwerkzaamheden uitvoert voor de bezichtigingen.
• Fotografie: Professionele foto's kunnen een groot verschil maken. Overweeg om een professionele fotograaf in te huren om het meeste uit je huis te halen.
• Prijs: Het juist bepalen van de verkoopprijs is cruciaal. Laat je huis taxeren en overweeg om een iets lagere prijs te vragen om meer kopers aan te trekken.
• Marketing: Voor een goede verkoop is goede marketing essentieel. Denk aan social media, advertenties in lokale kranten en een bord in de tuin.

Ontdek jouw stappenplan in Eygelshoven:

• Het stappenplan is persoonlijk en op jouw woning afgestemd.
• Interactief traject dat eenvoudig bij te houden is.
• Voorkomt dat je belangrijke stappen overslaat.
• Het stappenplan is geheel kosteloos en vrijblijvend.

Wat kost een huis verkopen in Eygelshoven?

Het verkopen van je huis brengt kosten met zich mee. De verkoop van een woning in kost je als verkoper gemiddeld € 4.167. Hieronder zetten we alle kosten op een rij:

Kosten van makelaars in Eygelshoven

Als je jouw huis verkoopt in Eygelshoven, is het handig om te weten wat de gemiddelde kosten van een makelaar zijn. De meeste makelaars werken op basis van courtage; de makelaarsprovisie in Eygelshoven is gemiddeld 1,21% van de verkoopprijs. Dit ligt in lijn met het landelijk gemiddelde.

Even ter illustratie, stel dat de gemiddelde verkoopprijs van woningen in Eygelshoven € 238.266 bedraagt. Dan betekent een courtage van 1,21% dat de kosten voor de makelaar gemiddeld € 2.883 zijn. Deze kosten zijn dus afhankelijk van de uiteindelijke verkoopprijs van de woning.

Lees meer over makelaars in Eygelshoven.

Andere kosten bij verkoop

Diverse kosten bij verkoop

Bij de verkoop van een huis komen vaak meer kosten kijken dan je wellicht denkt. Naast de kosten van de makelaar, zijn er ook andere uitgaven die je vooraf misschien niet had ingecalculeerd. Zo zijn er bijvoorbeeld de kosten voor het opstellen van de verkoopakte en de kosten voor eventuele reparaties of verbeteringen aan je huis.

Goed zicht hebben op al deze kosten is zeer belangrijk. Het kan je namelijk helpen om een realistisch beeld te vormen van wat je uiteindelijk netto overhoudt na de verkoop. Voor een volledig overzicht van alle verkoopkosten kun je terecht op onze website. Hier worden alle kosten waar je als verkoper rekening mee moet houden duidelijk uitgelegd.

Notariskosten

Een van de bijkomende kosten die je wellicht niet direct in gedachten had, zijn de notariskosten. Je bent wettelijk verplicht om een notaris in te schakelen bij de overdracht van een woning. Daarom is het belangrijk om ook rekening te houden met deze notariskosten.

Het is verstandig om de notariskosten mee te nemen in je berekeningen zodat je een betrouwbaar beeld krijgt van wat je netto overhoudt na de verkoop van je huis. Voor verdere informatie over de notariskosten die je moet betalen bij het verkopen van je huis, verwijzen we je door naar deze handige pagina op onze website.

Marketingkosten

Naast notariskosten zijn er ook marketingkosten. Om je huis te kunnen verkopen is het belangrijk dat potentiële kopers weten dat het te koop is. Dit vraagt om marketing en de kosten hiervoor variëren. Denk aan professionele foto's, een video, 360 graden foto's of een plattegrond.

Je zou kunnen denken dat marketingkosten overbodig zijn, maar professioneel promotiemateriaal kan het verschil maken tussen verkopen of niet. Het is dus een investering die zich terug kan betalen. Maar stel wel een budget op, zodat je niet meer uitgeeft dan gepland.

Wanneer mijn huis verkopen in Eygelshoven?

Twijfel je of dit het juiste moment is om jouw huis in Eygelshoven te verkopen? Het antwoord daarop is volmondig ja! Ondanks de fluctuerende marktomstandigheden ziet het verkoopklimaat er gunstig uit. Vooral in december 2024 blijft de vraag naar woningen consistent, wat potentiële kopers mogelijk aantrekt.

Het is begrijpelijk dat je wellicht nog steeds aarzelt: Is dit het juiste moment? Weet dat de woningmarkt ook op dit moment volop kansen biedt. Veel mensen zijn nog steeds op zoek naar hun droomhuis en jouw woning in Eygelshoven kan zomaar de perfecte match zijn.

Waarom Huis Verkopen?

De voorbereiding en realisatie van de verkoop van je woning kunnen overweldigend zijn. Gelukkig is er Huis Verkopen. Dit platform neemt het meeste werk uit handen en maakt het verkoopproces een stuk begrijpelijker. Je hebt op één plek toegang tot alle informatie en tools die je nodig hebt om je huis te verkopen. Het is als het ware je persoonlijke makelaarsassistente die je door elk stadium van de verkoop van je woning begeleidt. De controle ligt bij jou, maar je bent niet alleen.

Gratis waardebepaling

Huis Verkopen biedt je een gratis waardebepaling van je huis, waarmee je inzicht krijgt in de mogelijke verkoopprijs van je woning. Dit is een waardevolle tool die essentieel is in de voorbereiding naar de verkoop. Geen giswerk meer, maar een nauwkeurige inschatting op basis van lokale data.

Makelaars vergelijken

Elke makelaar is anders en elke verkoopsituatie vraagt om een unieke aanpak. Makelaars vergelijken was nog nooit zo eenvoudig. We hebben een voorselectie gemaakt van de beste lokale makelaars in jouw omgeving. Zo weet je dat je een betrouwbare professional aan je zijde krijgt.

Besparen op makelaarskosten

Verder kun je via Huis Verkopen direct tarieven opvragen bij verschillende makelaars. Dit is een briljante manier om flink te besparen op makelaarskosten, zeker omdat de tarieven behoorlijk kunnen verschillen. Zo houd je meer geld over voor andere zaken zoals de inrichting van jouw nieuwe woning.

Huis verkopen in plaatsen rondom Eygelshoven

• Huis verkopen in Kerkrade
• Huis verkopen in Heerlen
• Huis verkopen in Landgraaf
• Huis verkopen in Brunssum
• Huis verkopen in Schinveld
• Huis verkopen in Simpelveld

Veelgestelde vragen over een huis verkopen in Eygelshoven

Laatste artikelen