Huis verkopen in Eext

Over het verkopen van je huis in Eext

Als je van plan bent in Eext jouw huis te verkopen, zijn er enkele belangrijke zaken om in gedachten te houden. Niet alleen wil je een goede prijs ontvangen voor jouw woning, je wilt ook niet te veel betalen voor een makelaar. Bovendien is het van essentieel belang om jouw woning snel te kunnen verkopen, om te voorkomen dat je voor langere tijd dubbele woonlasten draagt.

Je vraagt je waarschijnlijk af: hoe snel worden huizen in Eext in werkelijkheid verkocht? Wat is de gemiddelde opbrengst van een verkoop hier? En hoeveel kun je besparen door makelaars te vergelijken op basis van hun prestaties in Eext? Een keuze voor een makelaar die zichzelf reeds heeft bewezen in de regio kan je helpen zakken te voorkomen en leiden tot een beter verkoopresultaat. Hieronder vind je de relevante cijfers over de woningverkoop in Eext:

November 2024

Je huis snel verkopen in Eext

In Eext duurt het gemiddeld 74 dagen voordat een woning verkocht is. Dit is een redelijke tijd, maar afhankelijk van jouw situatie zou je het verkoopproces wellicht willen versnellen. Hier zijn enkele tips die je hierbij kunnen helpen.

1. Presentatie is alles. Zorg dat je woning er netjes en opgeruimd uitziet, zowel vanbinnen als vanbuiten. Potentiële kopers vormen vaak al binnen enkele minuten een mening, dus zorg ervoor dat de eerste indruk positief is.
2. Maak gebruik van een openbare woningverkoop. Door je huis te promoten op grote huizensites zoals Funda, wordt het gezien door een groot publiek. Dit kan zorgen voor een snellere verkoop.
3. Zorg voor professionele, hoge kwaliteit foto's en video's van je woning. Dit kan een groot verschil maken in hoe potentiële kopers je woning zien en of ze interesse hebben om een bezichtiging te plannen.

Wat brengt een huis in Eext op?

In het pittoreske Eext liggen de woningprijzen op een gemiddelde van € 461.514 in de huidige periode. Deze gemiddelde verkoopprijs is afhankelijk van diverse factoren. Zo speelt de staat van onderhoud een grote rol, maar ook de locatie van het huis binnen Eext en eventuele recente verbouwingen of renovations hebben invloed op de prijs.

Als we kijken naar de prijs per vierkante meter, zien we dat deze ligt op € 3.640 in november 2024. Het is belangrijk om te beseffen dat dit daadwerkelijke verkoopprijzen zijn. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter kan namelijk hoger liggen, aangezien vraagprijs en verkoopprijs niet altijd exact overeenkomen.

Tips om je woning te verkopen in Eext

De verkoop van je huis in Eext kan de moeilijkste taak zijn die je ooit bent aangegaan. Maar met de juiste aanpak, kan deze taak veel minder ontmoedigend zijn. Hier zijn enkele bruikbare tips om het verkoopproces soepeler te laten verlopen.

• Prijsbepaling is de sleutel tot succes. Het is essentieel om de juiste verkoopprijs voor je huis te bepalen. Te hoog en je riskeert potentiële kopers af te schrikken, te laag en je verliest mogelijk geld.
• Verbeter de omgevingsaantrekkingskracht van je huis. Het eerste wat potentiële kopers zien is de buitenkant van je huis. Zorg dat dit er verzorgd en aantrekkelijk uitziet. Een nieuw laagje verf, nette tuin en opgeruimde oprit kunnen het verschil maken.
• Doe aan professionele fotografie. Een professionele fotograaf kan de beste kenmerken van je huis op de juiste manier naar voren brengen.
• Zorg voor een schoon en netjes huis. Een schoon, opgeruimd en goed onderhouden huis geeft potentiële kopers het gevoel dat het huis geliefd is en goed is verzorgd.
• Benadruk de positieve eigenschappen van je huis en de omgeving van Eext. Denk aan de nabijheid van voorzieningen, scholen, natuur en de uitstraling van de buurt.

Ontdek jouw stappenplan in Eext:

• Het stappenplan is op maat gemaakt voor jouw woning
• Vermijd het overslaan van stappen in het verkoopproces
• Keuzevrijheid in het al dan niet volgen van optionele stappen
• Bespaar duizenden euro's door makkelijk te vergelijken

Wat kost een huis verkopen in Eext?

Het verkopen van je huis brengt kosten met zich mee. De verkoop van een woning in kost je als verkoper gemiddeld € 5.503. Hieronder zetten we alle kosten op een rij:

Kosten van makelaars in Eext

Als je van plan bent je huis in Eext te verkopen, moet je rekening houden met makelaarskosten. De gemiddelde courtage die een makelaar vraagt bij het verkopen van een huis in Eext is 1,16% van de verkoopprijs. Om dat even te nuanceren, bij de gemiddelde verkoopprijs van een huis in Eext, namelijk € 461.514, komt dat neer op € 5.354 aan makelaarskosten.

Belangrijk is dat makelaarskosten niet vaststaan en onderhandelbaar zijn. Je raad ik daarom aan om offertes op te vragen bij meerdere makelaars. Geef de makelaar ook de kans om bij je thuis langs te komen. Hierdoor krijg je vaak een scherpere prijs, omdat de makelaar een beter beeld krijgt van je woning en situatie.

Lees meer over makelaars in Eext.

Andere kosten bij verkoop

Onderhoudskosten en verkoopstyling

Nabij de verkoop van je woning kunnen de kosten voor onderhoud en verkoopstyling oplopen. Deze kunnen variëren van relatief simpele klusjes zoals het verven van muren, tot grotere taken zoals het renovatie van een verouderde badkamer. Deze kosten zijn echter een investering in jouw woning die zich meestal terugverdienen bij de verkoop.

Verkoopstyling is ook een investering die je kunt overwegen. Door je huis aantrekkelijk te presenteren kun je de potentiële kopers over de streep trekken. Denk hierbij aan het organiseren van meubels, het opruimen en schoonmaken van alle kamers of de tuin onder handen nemen. Het gemiddelde bedrag dat aan verkoopstyling wordt besteed is € 875.

Energielabel

Jouw woning voorzien van een actueel energielabel is een wettelijke vereiste bij de verkoop van een huis. Het geeft potentiële kopers inzicht in de energiezuinigheid van jouw woning. Een energielabel is tien jaar geldig en kan snel en gemakkelijk worden aangevraagd.

De kosten voor een energielabel kunnen variëren, maar gemiddeld bedragen deze € 315. Je kunt jouw energielabel aanvragen op de betreffende pagina van onze website.

Notariskosten

Bij de verkoop van je woning kun je notariskosten verwachten voor het doorhalen van de hypotheek. Dit zijn kosten die je betaalt aan de notaris voor het afhandelen van de juridische zaken omtrent de eigendomsoverdracht.

Hoewel deze kosten variëren afhankelijk van de notaris die je kiest, liggen de gemiddelde notariskosten voor het doorhalen van een hypotheek rond de € 350. Het is aan te raden om notarissen te vergelijken om zo de beste keuze te maken.

Wanneer mijn huis verkopen in Eext?

Is het in november 2024 een goed moment om jouw huis in Eext te verkopen? Gelet op de huidige woningmarkt, kun je zeker zeggen van wel. De vraag naar woningen is nog altijd groter dan het aanbod, waardoor je huis met kans op veel interesse op de markt kan worden gezet.

Maar hoe pak je de verkoop van jouw huis nu aan? Zeker in deze competitieve tijd is het zinvol om verschillende makelaars te vergelijken, zodat je een goede keuze kunt maken. Zij kunnen je adviseren en begeleiden gedurende het gehele verkoopproces.

Waarom Huis Verkopen?

Wil je jouw huis verkopen, maar weet je niet waar te beginnen? Huis Verkopen biedt een gestructureerd en overzichtelijk stappenplan, dat je begeleidt bij alle fasen van het verkoopproces. Dit maakt het mogelijk om rust en controle te behouden, terwijl je zorgt dat je alles regelt wat nodig is voor een succesvolle woningverkoop. Van het kiezen van een makelaar tot het regelen van een energielabel, dit handige stappenplan maakt het proces eenvoudig en transparant.

Lokale makelaars vergelijken op prestaties in Eext

Huis Verkopen heeft een compleet overzicht van alle makelaars in Eext. Dit maakt het mogelijk om lokale makelaars te vergelijken op prestatiefactoren zoals verkoopopbrengst en snelheid. Je vindt de makelaar die het beste bij je past en maximaliseert zo je kans op een succesvolle verkoop.

Kosten besparen met ons stappenplan

Door dienstverleners zoals makelaars en energieadviseurs te vergelijken op tarieven en beschikbaarheid, helpt Huis Verkopen je kosten te besparen op je makelaarskosten. Je kiest voor de aanbieder die het beste bij je past en betaalt zo nooit te veel.

100% onafhankelijk platform voor het regelen van de verkoop

Als het grootste platform voor het regelen van de verkoop van jouw woning garandeert Huis Verkopen 100% objectiviteit en onafhankelijkheid. Misinformatie wordt bestreden en jij staan centraal in het proces, zodat je altijd een eerlijke en betrouwbare service krijgt.

Houd het overzicht met ons interactieve stappenplan

Huis Verkopen biedt een interactief stappenplan waardoor jij altijd weet waar je op moet letten tijdens het verkoopproces. Je regelt alles op één plek, vinkt voltooide stappen af en hebt zo altijd inzicht in je vorderingen. Zo houd je het overzicht, ook bij complexe verkopen.

Huis verkopen in plaatsen rondom Eext

• Huis verkopen in Annen
• Huis verkopen in Gieten
• Huis verkopen in Rolde
• Huis verkopen in Borger
• Huis verkopen in Drouwen
• Huis verkopen in Aalden
• Huis verkopen in Zuidlaren

Veelgestelde vragen over een huis verkopen in Eext

Laatste artikelen