Huis verkopen in Burgum

Over het verkopen van je huis in Burgum

Als woningverkoper in Burgum, wil je verschillende doelen realiseren. Het behalen van een hoge verkoopprijs staat bijvoorbeeld vaak hoog op de lijst. Je wilt natuurlijk het meeste uit jouw woning halen. Echter, snelheid kan ook een belangrijk doel zijn. Misschien wil je wel zo snel mogelijk je huis verkopen om te kunnen verhuizen naar jouw nieuwe droomhuis.

Je stelt je misschien vragen als: wat zou de huidige waarde van mijn woning kunnen zijn? Hoe snel worden huizen in Burgum verkocht? Wat is de gemiddelde verkoopopbrengst? En, hoeveel kan ik eigenlijk besparen door makelaars te vergelijken? Misschien wil je ook weten hoe je jouw woning het beste kan verkopen, hiervoor kun je op de website van Huisverkopen.nl het stappenplan bekijken. In wat volgt, presenteren we enkele actuele cijfers over de woningmarkt in Burgum:

December 2024

Je huis snel verkopen in Burgum

Wil je jouw woning in Burgum verkopen? Je bent vast benieuwd naar de gemiddelde snelheid waarmee dit gebeurt. Het staat vast dat een woning in Burgum binnen gemiddeld 51 dagen wordt verkocht. Maar hoe kun je dit proces versnellen? Lees hieronder enkele tips.

1. Zorgvuldige voorbereiding is essentieel. Zorg dat je goed geïnformeerd bent over zaken zoals woningwaarde en makelaarstarieven. Stel op basis hiervan een realistische vraagprijs vast. Vraag dus zeker ook een professionele waardebepaling aan.
2. Om je woning aantrekkelijk te maken, kan je enige vorm van woningpresentatie overwegen. Potentiële kopers moeten zich thuis kunnen voelen. Een schone, opgeruimde woning met een neutraal interieur kan wonderen doen.
3. Betrek ook je eigen netwerk bij de woningverkoop. Familie, vrienden en kennissen zijn vaak bereid om te helpen. Denk bijvoorbeeld aan het delen van je verkoopadvertentie op social media.

Wat brengt een huis in Burgum op?

De gemiddelde verkoopprijs van een woning in Burgum ligt momenteel rond de € 386.825 euro. Dit bedrag kan echter fluctueren afhankelijk van diverse factoren. Het type woning, de staat van onderhoud en eventuele bijzonderheden zoals een grote tuin, ligging aan het water of recent uitgevoerde renovaties, kunnen invloed hebben op de verkoopsom.

In Burgum ligt de gemiddelde prijs per m2 momenteel rond € 2.877 euro. Het kan daarom zinvol zijn om bij verschillende makelaars een waardebepaling uit te laten voeren. Deze informatie geeft je een zeer nauwkeurig beeld van de waarde en potentiele opbrengst van jouw woning. Een waardebepaling kun je gemakkelijk aanvragen via de waardebepaling pagina op onze website.

Feitjes over Burgum

• Burgum is de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel.
• De plaats is gelegen in de Friese Wouden, een regio met veel bossen.
• De Sint-Maartenskerk in Burgum dateert uit de 12e eeuw.

Tips om je woning te verkopen in Burgum

Wil je jouw huis in Burgum snel en succesvol verkopen? Dat is makkelijker gezegd dan gedaan. Deze tips helpen je de kans op een verkoop te vergroten en een gunstige verkoopprijs te realiseren.

• Verzorgde presentatie: Zorg dat je huis er op zijn best uitziet. Kleine reparaties, een strak geverfde voordeur of een verzorgde tuin kan al een hele verbetering betekenen.
• Lichte uitstraling: Een lichte woning oogt ruim en uitnodigend. Schilder donkere muren in lichtere kleuren en open de gordijnen tijdens bezichtigingen.
• Foto's en plattegronden: Professionele foto's en duidelijke plattegronden kunnen het verschil maken. Het geeft potentiële kopers een goed beeld van jouw huis.
• Promotie: Zorg voor zoveel mogelijk zichtbaarheid. Gebruik je eigen sociale media kanalen, maar vergeet ook diverse woningwebsites niet.
• Neutrale inrichting: Een neutrale inrichting spreekt een grotere groep kopers aan. Probeer persoonlijke spullen zoals familiefoto's te minimaliseren.

Ontdek jouw stappenplan in Burgum:

• Volledig gepersonaliseerd stappenplan voor jouw woning
• Handige en interactieve to-do-lijst voor woningverkoop
• Voorkomt dat je belangrijke stappen overslaat
• Biedt mogelijkheid om duizenden euro's te besparen

Wat kost een huis verkopen in Burgum?

Het verkopen van je huis brengt kosten met zich mee. De verkoop van een woning in kost je als verkoper gemiddeld € 5.801. Hieronder zetten we alle kosten op een rij:

Kosten van makelaars in Burgum

Als je jouw huis in Burgum wilt verkopen met behulp van een makelaar, houd er dan rekening mee dat er kosten aan verbonden zijn. De meeste makelaars rekenen opstartkosten voor het verkopen van een huis, gemiddeld zijn deze kosten € 515. Daarnaast vraagt een makelaar ook een courtage. Dit is een percentage van de verkoopprijs van jouw huis, het gemiddelde courtagepercentage in Burgum is 1,10%.

Het is belangrijk om te realiseren dat niet alleen de kosten van een makelaar doorslaggevend zijn. Ook de verkoopprijs waarvoor de makelaar jouw woning denkt te kunnen verkopen, is een cruciaal gegeven. Een goede makelaar kan ervoor zorgen dat jouw huis voor een optimale prijs wordt verkocht, ook al zijn de kosten iets hoger.

Lees meer over makelaars in Burgum.

Andere kosten bij verkoop

Notariskosten

Naast de makelaarskosten, zijn er ook andere zaken waar je rekening mee moet houden. Eén daarvan zijn de notariskosten. De akte van levering betaalt de koper, maar andere notariële zaken kunnen voor jouw rekening komen. Denk bijvoorbeeld aan het doorhalen van de hypotheek of een volmacht als je zelf niet bij de overdracht kunt zijn.

Hoewel deze kosten vaak onder de € 200 blijven, kunnen ze alsnog zorgen voor een onverwachte tegenvaller. Door je hier van tevoren over in te lezen en de kosten mee te nemen in je berekeningen kun je onaangename verrassingen voorkomen.

Verhuiskosten

Een gevolg van de verkoop van jouw huis, is dat je moet verhuizen. Verhuisdozen, een verhuiswagen of misschien zelfs een verhuisbedrijf: verhuizen kost geld. Er zijn natuurlijk manieren om hierop te besparen, bijvoorbeeld door te kijken naar goedkopere leveranciers of de verhuizing zelf te doen.

Pak het slim aan. Met een beetje planning, vergelijken van prijzen en eventueel het inschakelen van bekenden om te helpen, kun je deze kosten beheersbaar houden. Vergeet echter niet dat ook deze kosten deel uitmaken van het verkoopproces van jouw woning.

Energieprestatiecertificaat

Bij de verkoop van je huis moet je een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) kunnen voorleggen aan de koper. Dit certificaat toont de energie-efficiëntie van je woning. De kosten voor dit certificaat zijn voor jou als verkoper. Het is belangrijk dat je dit niet over het hoofd ziet.

Om zicht te krijgen op de verschillende kosten bij de verkoop van je huis, hebben wij een overzicht gemaakt op onze pagina verkoopkosten. Door een goed beeld te hebben van de kosten, kom je niet voor verrassingen te staan en kun je potentiële stress verminderen.

Wanneer mijn huis verkopen in Burgum?

In deze periode is er veel vraag naar woningen, dat geldt zeker ook voor Burgum. Je zou je daardoor kunnen afvragen of dit een goed moment is om jouw huis te verkopen. Om het maar gelijk duidelijk te hebben: ja, dit kan een uitstekend moment daarvoor zijn. Zeker wanneer je wilt streven naar het behalen van de maximale verkoopprijs.

Je vraagt je misschien af: maar wat betekent dit precies voor het verkoopproces van mijn woning? Simpel gezegd, er zijn voldoende mogelijkheden op de markt waardoor je een goede positie hebt om nu jouw huis te verkopen. Profiteer van de momentele situatie in december 2024 en neem de beslissing om jouw huis te koop aan te bieden.

Waarom Huis Verkopen?

Heb je besloten je woning te verkopen, dan biedt Huis Verkopen je handige tools en relevante diensten om dit proces soepel te laten verlopen. Met een gratis waardebepaling, mogelijkheid om makelaarstarieven op te vragen en ons gedetailleerde stappenplan, weet je zeker dat je goed voorbereid bent. Er zijn allerlei aanvullende diensten makkelijk te regelen, zoals een energielabel, een verhuizer en woningstyling. Met Huis Verkopen weet je zeker dat je niets over het hoofd ziet en op een moderne manier de verkoop van je huis regelt.

Gratis waardebepaling

Wil je weten hoeveel je woning waard is? Bij Huis Verkopen kun je een gratis waardebepaling aanvragen. Dit helpt je om een realistische verkoopprijs te bepalen.

Makelaarstarieven opvragen

Makelaarskosten kunnen flink variëren. Via Huis Verkopen kun je makkelijk makelaarstarieven opvragen en zo besparen op makelaarskosten. Je weet zo zeker dat je de beste deal krijgt.

Handig stappenplan

Huis Verkopen biedt een volledig stappenplan voor de verkoop van je huis. Met dit wetenschappelijk onderbouwde stappenplan weet je zeker dat je niets vergeet en maak je optimaal gebruik van de diensten van stappenplan.

Huis verkopen in plaatsen rondom Burgum

• Huis verkopen in Sumar
• Huis verkopen in Gytsjerk
• Huis verkopen in Oentsjerk
• Huis verkopen in Surhuisterveen
• Huis verkopen in Eastermar
• Huis verkopen in Drogeham

Veelgestelde vragen over een huis verkopen in Burgum

Laatste artikelen