Huis verkopen in 1e Exloërmond

Over het verkopen van je huis in 1e Exloërmond

Wanneer je als woningverkoper in 1e Exloërmond besluit je huis te verkopen, dan heb je verschillende doelen. Je wilt natuurlijk graag een hoge verkoopprijs behalen. Je wilt ook dat de verkoop soepel en snel verloopt. Wellicht wil je zelfs dat de nieuwe eigenaren net zoveel van je huis gaan houden als jij doet. Elke beslissing die je neemt rond de verkoop van je huis, heeft invloed op deze doelen.

Waarschijnlijk vraag je je als aanstaande woningverkoper af hoe snel huizen in 1e Exloërmond worden verkocht? Wat de gemiddelde verkoopopbrengst is? Hoeveel kan er bespaard worden door makelaars te vergelijken? Voor een duidelijk stappenplan voor de verkoop van je huis kun je terecht op huisverkopen.nl/stappenplan. Hieronder vind je de meest recente cijfers over de woningmarkt in 1e Exloërmond:

December 2024

Je huis snel verkopen in 1e Exloërmond

In 1e Exloërmond gaat het verkopen van een woning gemiddeld snel. Binnen slechts 54 dagen vindt een huis daar een nieuwe eigenaar. Wie dat sneller wil, kan met een paar slimme tactieken het verkoopproces versnellen.

1. Presentatie is alles. Zorg dat je woning er piekfijn uitziet op de dag van de bezichtigingen. Voer eventuele reparaties uit, verricht een grote schoonmaakbeurt en ruim persoonlijke spullen op. Een neutrale, opgeruimde woning spreekt een brede doelgroep aan.
2. Prijsbepaling is vaak een gevoelige kwestie, maar beïnvloedt direct de verkoopsnelheid. Prijs je woning realistisch op basis van vergelijkbare huizen in de omgeving. Een te hoge prijs schrikt potentiële kopers af.
3. Gebruik professionele fotografie om de pluspunten van je woning te accentueren. Zorg voor heldere, lichte foto's waarop de hele ruimte te zien is. Aantrekkelijke foto’s geven kijkers een positieve eerste indruk en trekken meer geïnteresseerden aan.

Wat brengt een huis in 1e Exloërmond op?

Als je van plan bent jouw huis te verkopen in 1e Exloërmond, is het belangrijk om realistische prijsverwachtingen te hebben. De gemiddelde verkoopprijs in deze omgeving is momenteel € 485.000. Let op, deze prijs varieert en hangt af van verschillende factoren zoals de locatie van jouw woning, de grootte en de staat van onderhoud.

Niet alleen de totale verkoopprijs is belangrijk, ook de prijs per vierkante meter speelt een rol. Op dit moment ligt de gemiddelde prijs per m2 in 1e Exloërmond rond de € 2.497. Voor een compleet beeld van jouw woningwaarde en om een reële verkoopprijs te bepalen, raden we je aan om een verkoopadvies aan te vragen. Zo ben je op de hoogte van de laatste woningmarktontwikkelingen in december 2024 en ga je goed voorbereid de verkoop in.

Tips om je woning te verkopen in 1e Exloërmond

Wil je succesvol je huis in 1e Exloërmond verkopen voor een optimale prijs? Een zorgvuldige voorbereiding en presentatie kunnen hierbij een groot verschil maken. Lees onderstaande tips en verhoog de aantrekkelijkheid van je woning voor potentiële kopers.

• Onderhoud is essentieel. Een goed onderhouden huis schept vertrouwen bij kopers. Denk hierbij aan het schilderwerk, een nette tuin en goed functionerende installaties.
• Creëer een ruimtelijk gevoel. Zorg dat je huis er ruim en licht uitziet. Dit kan al met kleine aanpassingen, zoals het verplaatsen van meubels of het gebruik van lichte kleuren.
• Persoonlijke items verwijderen. Kopers willen zichzelf kunnen zien wonen in het huis. Verwijder daarom persoonlijke foto's en speelgoed. Zo krijgen zij de ruimte om hun eigen leven in het huis voor te stellen.
• Zorg voor een neutrale geur. Een fris en schoon huis is aantrekkelijk. Lucht het huis goed door en reinig de vloeren. Vermijd het gebruik van overheersende geurtjes.

Ontdek jouw stappenplan in 1e Exloërmond:

• Voorkom het overslaan van belangrijke stappen.
• Alles makkelijk en direct regelen vanaf één plek.
• Keuzevrijheid in optionele stappen voor waardeverhoging.
• Gratis en vrijblijvend stappenplan voor overzicht.

Wat kost een huis verkopen in 1e Exloërmond?

Het verkopen van je huis brengt kosten met zich mee. De verkoop van een woning in kost je als verkoper gemiddeld € 7.121. Hieronder zetten we alle kosten op een rij:

Kosten van makelaars in 1e Exloërmond

Het inhuren van een makelaar in 1e Exloërmond om je huis te verkopen kost je gemiddeld een tarief dat gebaseerd is op een zogenaamde 'courtage'. Dit houdt in dat de makelaar een bepaald percentage van de verkoopprijs van je huis als vergoeding krijgt. Het gemiddelde courtagepercentage in 1e Exloërmond voor een verkoopmakelaar is 1,16%.

De exacte courtage kan echter variëren per makelaar en is vaak onderhandelbaar. Dit betekent dat de kosten van een makelaar niet vaststaan, maar dat je invloed kunt uitoefenen op de uiteindelijke kosten. Houd er rekening mee dat, ondanks het courtagepercentage, een hogere prijs voor je huis niet altijd betekent dat je makelaar meer kosten in rekening brengt.

Andere kosten bij verkoop

Energielabelkosten

Als verkoper ben je verplicht jouw woning te voorzien van een geldig energielabel bij de verkoop. Dit is belangrijk omdat het de koper inzicht geeft in de energiezuinigheid van de woning. Voordat je de woning in de verkoop zet, zorg je ervoor dat dit label in orde is, anders riskeer je een boete.

De kosten voor een energielabel kunnen variëren. Een erkend labeladviseur moet de woning inspecteren en het label toewijzen. Hoewel dit een extra kostenpost is, is investeren in een energielabel ook waardevol: een groener label kan de aantrekkelijkheid van jouw woning vergroten en de verkoopbeslissing positief beïnvloeden.

Notariskosten

De notariskosten voor de opmaak van de koopakte zijn meestal voor de koper. Maar als verkoper heb je ook te maken met notariskosten, namelijk de kosten voor de doorhaling van de hypotheek, ook wel royementskosten genoemd. Wanneer de woning verkocht is, wordt de hypotheek op jouw woning opgeheven.

Deze royementskosten zijn onderdeel van de diverse kosten die je als verkoper moet betalen. Het is belangrijk om hier zicht op te houden, omdat ze je een goed idee geven van wat je netto overhoudt na de verkoop van de woning. Overzicht in de kosten zorgt voor een realistisch beeld en minder verrassingen achteraf.

Verhuiskosten

De laatste kosten waar je rekening mee moet houden zijn de verhuiskosten. Dit zijn de kosten voor het inpakken, vervoeren en uitpakken van al je spullen. Afhankelijk van de afstand, de hoeveelheid spullen en of je het uitbesteedt aan een verhuisbedrijf, kunnen deze kosten oplopen.

Hoewel verhuiskosten soms als een noodzakelijk kwaad worden gezien, zijn ze ook een investering in jouw nieuwe start. Ze zorgen ervoor dat al je bezittingen veilig en efficiënt naar je nieuwe plek worden gebracht, waardoor je je kunt richten op het inrichten en genieten van je nieuwe thuis.

Wanneer mijn huis verkopen in 1e Exloërmond?

Twijfel je of dit het juiste moment is om je huis in 1e Exloërmond te verkopen? Dat is begrijpelijk, maar kijk eens naar de huidige huizenmarkt. De vraag naar woningen blijft hoog, wat jou mooie verkoopkansen biedt. Zelfs als je enige twijfels hebt over de verkoopbaarheid van je huis, kun je met een beetje onderzoek al snel duidelijkheid krijgen over je potentieel in de lokale markt.

En hoe zit het dan met de timing, vraag je je misschien af? Het antwoord is simpel: In de context van de huidige marktcondities en de vraag naar woningen, is december 2024 zeker een geschikt moment om je huis te koop te zetten. Het is veelal een kwestie van de markt goed inschatten en je kansen grijpen wanneer die zich voordoen. En juist nu doen die kansen zich wel degelijk voor in 1e Exloërmond.

Waarom Huis Verkopen?

Het is een flinke klus om je woning te verkopen en je wilt het natuurlijk in één keer goed doen. Het is daarom verstandig om gebruik te maken van Huis Verkopen. Het is dé online plek waar je alle hulpmiddelen en services die je nodig hebt op één plaats vindt. Dit scheelt jou tal van zorgen en vooral veel tijd. Zo kun je de verkoop van je woning goed voorbereiden en de juiste keuzes maken.

Vergelijk lokale makelaars

Er zijn veel makelaars actief in 1e Exloërmond en elk heeft zijn eigen sterktes. Het kan dus lastig zijn om de juiste makelaar te vinden. Met Huis Verkopen kun je eenvoudig makelaars vergelijken en op basis van data de beste keuze maken. Hierdoor verkoop je je woning gegarandeerd snel en voor de beste prijs.

Vraag makelaarstarieven op

Het is begrijpelijk dat je als woningverkoper wilt besparen op makelaarskosten. Met Huis Verkopen kun je eenvoudig makelaarstarieven opvragen zodat de verkoop van je woning geen aanslag op je portemonnee hoeft te zijn.

Handig verkoopstappenplan

Denk je dat je alles onder controle hebt? Weet je zeker dat je niets over het hoofd ziet? Met het handige verkoopstappenplan van Huis Verkopen weet je zeker dat je aan alles denkt om je woning succesvol te verkopen.

Huis verkopen in plaatsen rondom 1e Exloërmond

• Huis verkopen in Valthermond
• Huis verkopen in Nieuw-Weerdinge
• Huis verkopen in Emmer-Compascuum
• Huis verkopen in Emmen
• Huis verkopen in Ter Apel
• Huis verkopen in Borger

Veelgestelde vragen over een huis verkopen in 1e Exloërmond

Laatste artikelen